Case Study: Urban Planning and Development Issues
���������� � �� ��������� ���� ���
��������� ���� �! "#���$%�"&�"&%�'�"#��
�$%�(&�(&�)*+,$-&�.��/+�� 0���+�,$��1/+&
2345�67�895�:5;<6=<> 3?@�A6?B45)�CC#+-%�DED
&����FCGHH���&�$IHJJJJ KLMNOP�LQRNS�ST�PUQP�
PUN�VQSP�LQRN�WTRNS� XOSPY�
0�//�Z+��[\�,�1�]], �, ����+�� ���,/C&�̂+,_
+�,�CF,1+� [+�Z++ �� ���,/C&�̀+�,
� ���+��$�+$��0�,#���$ Ca� ,]+C&
b/,1+���+�\+,$�� � �F,$+ ��+C+C&�� � ��Z����,�F+$���& cQdePQVefN�TLVg�PUN�X
OSP�VNPPNO�Th�PUN�XOSP� iTOjk�lTO�Q�PiTmdQOP
� PePVNY�WQdePQVefN�PUN�XO
SP�iTOj�Th�PUN�SNWTLj �dQOP�Th�PUN�PePVNk�nVST
� 1,F��,/�o+�F$�F+$� �
# C&�p�� �����,/�1�o+& �� ��Z����,�F+$���&
q,F��,/�o+�,//�],r�$�Z �$�C�� ���+�
dNOeTjeWQV�LQRNk�lTVV Ti�iePU�Q�
1�]],&�s�,/�1�o+���+�F +$����1,/�
,]+�)[#�� �����+�1� ]],�,0�+$-&s�
,/�1�o+���+�_�/#]+� # ][+$&�p�� ���
F#��,�CF,1+�[+�Z++ ���+�_�/#]+�
#][+$�, ����+�F,$+ ��+C+C�
,$�# ����+��CC#+� #] [+$&
p�� �����,/�1�o+���+��C C#+� #][+$��$�
dQONLPUNSNSk�lTVVTi�P UN�dQONLPUNSNS�iePU�
,�1�]],&�t���uu�!�� �vw!�x�.�,�aC��y,\&�
lTVVTi�PUN�MTVzRN�Lz R{NO�iePU�Q�WTRRQk
s 1/#�+���+�,$��1/+�F, I+�
$, I+&�|C+�, �+ ��,C �}����
���F#��CF,1+C�,$�# ����+�
+ ��,C�&�� ��Z����,�F +$���&~�!u���
!����� �!����!��� ~��x�s 1/#�+�,�p�s� 0�$�,//�
Z�$yC���,���,_+�� +& �p�� ���
F#��,�F+$����,0�+$���+ �p�s&
���� "#���$%�"&�"&%�'�"#��
�$%�(&�(&�)q�F\$�I���*+ ,$-&��<8?5�67�895��66��
)����+�&-&� b#[/�C�+$&�p�s��$�|̀^KLMNOP�LQRNS�ST�PUQP�PUN�VQSP�LQRN�WTRNS�XOSPY� 0�//�Z+��[\�,�1�]],�, ����+�� ���,/C&�̂+,_+�,�CF,
1+� [+�Z++ �� ���,/C&�̀+�,
� ���+��$�+$��0�,#���$ Ca� ,]+C&b
/,1+���+�1�F\$�I���\+ ,$�
� �F,$+ ��+C+C&�� �� Z����
,�F+$���& cQdePQVefN�TLVg�PUN�X
OSP�VNPPNO�Th�PUN�XOSP�i TOjk�lTO�Q�PiTmdQOP�
PePVNY�WQdePQVefN�PUN�XO SP�iTOj�Th�PUN�SNWTLj
�dQOP�Th�PUN�PePVNk�nVST �
1,F��,/�o+�F$�F+$� �# C&�s�,/�1�o+���+����/+&�
� ��Z����,�F+$���& ~�!u���!�w�������!
����!��������������v !���vw!�x�s0�C�%�� 1/#
�+� ��+� #][+$�� �F,$+ �
�+C+C�,0�+$���+����/+�[ #��[+0�$+���+�F+$���&�
s0�[���%� SUTi�NjePeTL�XOSP�QLj
�MTVzRN�SNWTLjY�SNd QOQPNj�{g�Q�WTRRQk�
�T� ���F#��,�F+$����[+�Z
++ ���+����/+�, ����+� F,$+ ��+��1,/�� 0�$],
��� & s 1/#�+���+� ,]+��0��
�+�F#[/�C�+$%�0�//�Z+ ��
[\�,�F+$���&�p�� ���� 1/#�+���+�F#[/�C�+$�
/�1,��� &���!���!�!�v ������!���w��u�!�ux
s0�C�%�C+F,$,�+���+]�Z ����,�C+]�1�/� &
~�!u���!�w�������! ���~��x�s 1/#�+�,�p�
s��0�,_,�/,[/+&�� p�� ���� 1/#�+�,�|̀
�̂�$��,�,[,C+�� 0�$],� �� �0�$�Z�$yC�0$�]�
,1,�+]�1�$+C+,$1���, �,[,C+C&�s 1/#�+�,�|̀
�̂0�$�+[��yC�0$�]� ���+$�Z+[C��+C&�p��
���F#��,�F+$����,0�+$ ���+�p�s��$�|̀&̂
�������� �� � ��� ���� ��� ���������������������
��������������������� ! "�#��$��%!��&���!�'��(�
)�"��!��� *+�������,-�����������
��,-������,-.�#��/0123�45 �163�7448��9+-�!-����
���:;:#� <�'%�.�!���=>*����?@ABCDEFG�CHIEJ�JK�GLHG�GLE�MHJG�CHIE�NKIEJ�OFJGP� &�%%�Q!-�'��"�)�RR"�"+-���!��+���"%.��A!"S!�"�.�"
)!� '!�Q!!+��+���"%.��@!�"
�+���!���-!���&�"����� .T�+"R!.�
<%")!���!�)��������� �!"��
�+��"�!+��!.!.��,+-� Q����
"��!���-� UHVWGHMWXE�KCMY�GLE�OF
JG�MEGGEF�KZ�GLE�OFJG�[K F\]�̂KF�H�G[K_VHFG�
GWGMEP�NHVWGHMWXE�GLE�OF JG�[KF\�KZ�GLE�JENKC\
�VHFG�KZ�GLE�GWGME]�� �%.��)"���"%�̀!�����!
��+��+.��=��+�����"%�) �̀!��,+-�Q����"��!���-
� a���!���!�Q��-�b*+c�"
+-���!��+���"%.� "+-�%".��+"R!��+����+
S!��!-#��&� !")��!-������?.!�b�,-
�#c�&����+!� !-��������b�,-.�#c�&���
R�%���%!� !-����.��,+-�Q����"�)�
RR"� <��S�-!���!����%!��&���
!�'��(��+�Q��)�� ��!�)�"��!��"��!"�.�
��"���"%�̀!��+%�� GLE�OFJG�MEGGEF�KZ�GLE�O
F JG�[KF\]�̂KF�H� G[K_VHFG�GWGMEP�NHVWGHM
WXE�GLE�OFJG�[KF\� �&���!�.!)�+-��"����&
���!����%!���%.�� )"���"%�̀!�����!��+��
+.��*�"%�)�̀!���!� '��(����%!��
*+)%�-!���!�)�"��!��� "�!��"+�!��,+-�Q����
"��!���-�� d��e�����f������g�
�� ��� � � ����g�hij ��
ijf��k�*&�.����+)%�- !���!�+�R'!���+��"�!
+��!.!.� '!&��!���!��"�!��"+�
!��*&�'�����.��Q�!-���� +�
OFJG�HC\�DKMlIE�JENK C\P�JEVHFHGE\�mY�H�NK
IIHP� '!&��!���!��"�!��"+�
!��=��+�������"��!��� -�
'!�Q!!+���!����%!�"+- ���!��"�!+��!��)"%��+&�
�R"���+� *+)%�-!���!�+"R!��&��
�!���'%�.�!��&�%%�Q!- �
'��"��!���-��=��+���� +)%�-!���!���'%�.�!��
%�)"���+��*&���!�!�"�!�R �%���%!���'%�.�!�.��
.!�"�"�!���!R�Q����" �.!R�)�%�+�
d��e�����f������g� ���dno����pqrk�*+)%�
-!�"�=>*��&�"S"�%"'%!� �
=��+����+)%�-!�"�?@A ����-"�"'".!��+&��R"
���+�&���Q��(.�&��R� ")"-!R�)��!.!"�)��-"
�"'".!.��*+)%�-!�"�?@ A�&���!'��(.�&��R�
���!��Q!'.��!.��=��+ �������"��!���-�"&�!��
��!�=>*����?@A� sKFE�WCZKFIHGWKC�KC�
FEZEFECNE�DHFWHGWKCJ�C KG�JLK[C�LEFE�tE]u]P�W
C_VFEJJ�HFGWNMEJP�HFGWNM EJ�[WGL�HFGWNME�ClImE
FJP�HFGWNMEJ�[WGLKlG�vw BJP�mKKxJ�[WGL�GWGME\�D
KMlIEJP� "�-��'��(.#�)"+�'!�&
��+-��+���!�yz720{|104 }�~|}z|2�45�163���3
�0{|}�y��{6424�0{|2�� ��4{0|104}������!-�#�"+
-��+���!��4}{0�3��z0� 3�14��y���1�23������!-
�#� ����+"%�"���)%!.�"+-��
��!���!���-�)"%.� �!)���+������
��� (.�"+-��!&!�!+)!� Q��(.�
�!)���+����9 ,-��!-�'��(�)�"��!�.
�"+-�!+���!.��+��!&!�!+ )!�Q��(.�
�!)���+����� �>?@�,���R!��)"+�
<.�)��%���)"%��..�) �"���+���9�9�#��
yz720{|104}��|}z|2�4 5�163���3�0{|}�y��{6
424�0{|2����4{0|104} �
t�GL�E\]�]�LGGVJ���\KW ]KFu���]������� ���
��_��� U��vB���s����B��
���P�̂�w�Bv�� w ¡�¢����Uw���£�