Case Study: Urban Planning and Development Issues

profilemaurissa05
Article-BasicsofVariances.pdf

���������� ������ � ���� ������������ ������������������

����������������� ������������� ��!�"�#$�%&#'()�*+,-'(.�/012345657�897:;<=645>�89?9@=�=A9B:C7D95=�4E�=A9�;4@<;�74F985657G4CH�I�=HJ6@<;;H�G<>9C�45�89@4DKD95C<=645>�E84D�=A9�J;<55657�@4DD6>K>645�I�45�LA<=�;<5C�:>9�897:;<=645>�<89599C9C�=4�6DJ;9D95=�=A9�J4;6@69>�>9=�4:=65�=A9�;4@<;�@4DJ89A95>6F9�J;<5M��=�=A968@489N�O45657�897:;<=645>�<89�C9>6759C�=4J84D4=9�=A9�>=<=:=48H�74<;>�4E�J84=9@=657<5C�J84D4=657�=A9�PA9<;=AN�><E9=HN�<5CL9;E<89Q�4E�=A9�@4DD:56=HM��6F95�=A6>NLAH�C4�O45657�@4C9>�65@;:C9�<�D9@A<K56>D�E48�=A9�6>>:<5@9�4E�F<86<5@9>N<:=A486O657�=A9�:>9�4E�<�J69@9�4E�J84J98=H65�<�D<5598�=A<=�L4:;C�4=A98L6>9�G9J84A6G6=9C�GH�=A9�O45657�897:;<=645>R�SA9�<5>L98�6>�=A<=�F<86<5@9>�<899>>95=6<;�E48�;97<;�89<>45>�<5C�E48�89<>45>4E�E<6859>>M��4>=�O45657�897:;<=645>N�GHG4=A�59@9>>6=H�<5C�J8<@=6@9N�9DJ;4H�795K98<;�;<57:<79�<5C�<89�:56E48D�65�<JJ;6@<K=645�=4�<5�4E=95KC6F98>9�@4;;9@=645�4EJ84J98=69>M���O45657�897:;<=645N�LA95>=86@=;H�<JJ;69C�=4�<�J<8=6@:;<8�J84J98=HND<H�A<F9�=A9�9EE9@=�4E�C95H657�<�J84J98=H4L598�<;;�89<>45<G;9�:>9�4E�A6>�48�A98J84J98=HM��6=A4:=�=A9�D9@A<56>D�4EF<86<5@9>N�J84J98=H�4L598>�L4:;C�A<F954�D9=A4C�4E�>99T657�89;69E�4=A98�=A<574657�=4�=A9�@4:8=>M�U<86<5@9>�<89�C6F6C9C�65=4�=L4�79598K<;�=HJ9>V�<89<�F<86<5@9>�W>4D9=6D9>�@<;;9CC6D95>645<;�F<86<5@9>X�<5C�:>9�F<86K<5@9>M�SA9�D4>=�@4DD45�F<86<5@9�6>�=A9<89<�F<86<5@9M��89<�F<86<5@9>�<:=A486O9�<C9F6<=645�E84D�=A9�O45657�897:;<=645>=A<=�74F985�JAH>6@<;�;4@<=645�<5C6DJ84F9D95=�4E�<�J84J98=HN�E48�9Y<DJ;9N>9=G<@TN�G:6;C657�A967A=N�;4=�L6C=AN�48�;4=<89<M��5�@45=8<>=N�<�:>9�F<86<5@9�<:=A486O9><�:>9�4E�J84J98=H�=A<=�L4:;C�4=A98L6>9�G9J84A6G6=9C�L6=A65�=A9�J84J98=HZ>�O459�C6>K=86@=M�SA9�9EE9@=�4E�78<5=657�<�:>9�F<86<5@96>�4E=95�>6D6;<8�=4�<�@A<579�65�=A9�J84J98K=HZ>�O459�C6>=86@=�@;<>>6[@<=645M� �<5H�>=<=9>�\(&]+#+):>9�F<86<5@9>N�48<:=A486O9�;4@<;6=69>�=4�J84A6G6=�=A9D�65=A968�O45657�@4C9>M�SA6>�6>�65�89@4756=6454E�=A9�E<@=�=A<=V�ŴX�<;;4L657�@A<579>�4E:>9�=A84:7A�F<86<5@9>�@<5�C8<D<=6@<;;H:5C98D659�=A9�>=<G6;6=H�4E�5967AG48KA44C>N�<5C�W�X�@A<579>�4E�:>9�<89�D:@AG9==98�@45>6C989C�GH�=A9�;976>;<=6F9�G4CH=A84:7A�=A9�O45657�<D95CD95=�J84@9>>N54=�J84J98=HKGHKJ84J98=H�=A84:7A�65C6KF6C:<;�F<86<5@9�89_:9>=>M��;<55657�@4DKD6>>64598>�>A4:;C�@<89E:;;H�89F69L�=A968>=<=9�;<L�<5C�;4@<;�48C65<5@9>�=4�C9=98KD659�6E�=A9�78<5=657�4E�:>9�F<86<5@9>�6>;<LE:;�65�=A968�B:86>C6@=645M

>:GB9@=�=4�B:C6@6<;�<JJ9<;�65�=A9�>=<=9@4:8=>Màbcdbedf�ghe�ijjehkbl�hg�mbenbcopfSA9�J84@9C:89>�<5C�>=<5C<8C>�<JJ;6@K<G;9�=4�=A9�78<5=657�4E�<�F<86<5@9�F<8HL6C9;H�<D457�;4@<;�74F985D95=>M��=�6>C6E[@:;=N�6E�54=�6DJ4>>6G;9N�=4�>:DD<86O9=A9�C6F98>9�;976>;<=645�<5C�9Y=95>6F9G4CH�4E�B:C6@6<;�C9@6>645>�74F985657�F<86K<5@9>M��4894F98N�=A9>9�B:C6@6<;�C9@6>645><89�;<879;H�G<>9C�:J45�>J9@6E6@�E<@=:<;@68@:D>=<5@9>�:5C98;H657�=A9�J<8=6@:;<8F<86<5@9�C9@6>645M�9F98=A9;9>>N�>4D9�@4DD45�=A89<C>@<5�G9�E4:5C�65�D4>=�>=<=9�<5C�;4@<;�F<86<5@9�@86=986<�4L657�=4�=A9�E<@=�=A<=F<86<5@9�J84F6>645>�=8<@9�=A968�486765>�=4=A9�><D9�>4:8@9V�=A9�D4C9;��=<5C<8C345657��@=�J:G;6>A9C�GH�=A9��M�M�q9J<8=KD95=�4E� 4DD98@9�65�̂r�sM�SA9��=<5KC<8C�345657��@=�65@;:C9C�=A9�E4;;4L657G869E�@86=986<�E48�=A9�6>>:<5@9�4E�<�F<86K<5@9V�tu&�vw)]&(+x'�w\&-�v\\'vy�+-�0\'z+{+zzv0'0�0wz]�|v(+v-z'�{(&}�)]'�)'(}0�&{�)]'&(,+-v-z'�v0�~+yy�-&)�#'�z&-)(v($�)&�)]'\w#y+z�+-)'('0).�~]'('.�&~+-��)&�0\'z+vy�z&-�,+)+&-0.�v�y+)'(vy�'-{&(z'}'-)�&{�)]'�\(&|+�0+&-0�&{�)]'�&(,+-v-z'�~+yy�('0wy)�+-w--'z'00v($�]v(,0]+\.�v-,�0&�)]v)�)]'�0\+(�+)�&{�)]'�&(,+-v-z'�0]vyy�#'�&#0'(|',�v-,0w#0)v-)+vy��w0)+z'�,&-'2�SA9�89_:689D95=�=A<=�<�P>J9@6<;�W48:56_:9X�@45C6=645Q�9Y6>=�<5C�<5�P:559@K9>><8H�A<8C>A6JQ�G9�C9D45>=8<=9C�GH�=A94L598�89D<65�L6C9;H�6DJ4>9C�89_:689KD95=>�65�D<5H�>=<=:=9>�<5C�;4@<;�897:;<K=645>�74F985657�F<86<5@9>M�4L9F98N�<�F<869=H�4E�4=A98�>=<5C<8C>E48�<JJ84F<;�4E�F<86<5@9>�A<F9�9F4;F9CM�48��9Y<DJ;9N�>4D9�>=<=9�>=<=:=9>�48�;4@<;48C65<5@9>�89_:689�=A9�J84J98=H�4L598C9D45>=8<=9�=A<=�=A989�9Y6>=�PJ8<@=6@<;C6E[@:;=69>Q�@<:>9C�GH�=A9�>=86@=�<JJ;6@<K=645�4E�=A9�O45657�897:;<=645�=A<=�J89K@;:C9>�=A9�4L598Z>�89<>45<G;9�:>9�4E�=A9z&-)+-w',�&-�-'�)�\v�'

U����� ��� � S���� ����S � � ��� ��� S� U����� � ��q� ���S�� � �� ��S��� �� �S� �� � �S�M�������������������5�D4>=�@4DD:56=69>N�@45>6C98<=6454E�<�F<86<5@9�89_:9>=�89_:689>�<�J:G;6@A9<8657N�L6=A�54=6@9�76F95�=4�5967AG48K657�J84J98=H�4L598>M�U<86<5@9�<JJ;6@<K=645>�<89�:>:<;;H�89F69L9C�GH�<�PO45657G4<8C�4E�<CB:>=D95=Q�48�PG4<8C�4E�<CB:>=KD95=�<5C�<JJ9<;>NQ�=HJ6@<;;H�<JJ465=9CGH�=A9�;4@<;�74F985657�G4CHM��5�>4D9@4DD:56=69>�W6E�<;;4L9C�:5C98�>=<=9�;<LX=A9�<:=A486=H�=4�A9<8�<5C�C9@6C9�F<86K<5@9>�6>�@45E9889C�:J45�J;<55657�@4DKD6>>645>�48�89>98F9C�=4�=A9�74F985657G4CH�6=>9;EM��97<8C;9>>�4E�=A9�@4DJ4>6=645�4E�=A989F69L657�G4<8CN�=A9�G4<8C�<@=>�65�<_:<>6KB:C6@6<;�D<5598�LA95�@45>6C98657F<86<5@9�<JJ;6@<=645>M��5�D4>=�@68@:DK>=<5@9>N�=A9�89F69L657�G4<8CZ>�[5<;�C9@6K>645�897<8C657�<�F<86<5@9�89_:9>=�6>

��������� �� ��� �� �� ����� ���� ��������� ��� �������� �� ���� ������� �������� �� � ������ �� ���� � ������������������ ��� ������ �� ���� ��� ���� ������� �������� ��������� ����������������� �� �� ����������� ���� ���� � �������� ��� � ������ � ����� ��� ���� ������ ������ � ��� ��� ������ �� ��� �������� ������ ����������� ������� � ����� ������� ���������! "#$%&'(#)*#+ ,)(+-./012��� ����� ��� ��������� �� �������������� ���� �� ������ �� �� ����������� ���� ��� ������� ���� ������ ����������� ����� �� �� ����� ���� ��� �������� ���� ��� �� ������ ��������� ������ ��34 5����� �� ��� ���� ����������� ��������� ������ �� ��� ��� ����� �� ����� ������� � �� ��� �������� ���� ����������������� ��� ����� ��� ������������ ����� ����� ���� 6����� ������������ ���� �� ������ �� ��� �� ���� ������

���������� �� � �� ����� ������� ������������ ��������� �� ����� ������� ��������� ���� ��� ����� �� ������ ��� ��������� �� ������ ����� ���������� �� ������� 6��� ������ ��4 5����� �� ��� ��� ����������� ������� �� ���� ��� ������ � ����� ������ ����� ���7����� ��� �� ��� ���������4 5����� �� ��� ���� ��� ������������� � �������� ��� ����� ���� ������������� ���� ������� �� ������� �� ��������� ��� ����� �� � ������ �� ��� ���������� 8� ���� ������ �� ��� ���� ��� ��������� ��� ��� ��� ������� ������� ������������ ��� �� � ���� � 6����� ����������� ����� ���� ������ ������� �� ��������� �������� �� � ����� ���� ���������� ��� ������� ��� �������� �� � ������� � �� ��� �����������9:;< =>><?@ A> B CBDEBF?<G� �� ��������� �� H��� �� ���� ������� �������� �� � ������ � ���� ��� ����� ��� 6��� ������ � �� 6����� ������7 ����� �� ��� ���� ��� ��������� G�������� ������ � �� � ������� ����� �� ����7� ����� �� � ��� �7 �������� �� ������ �������� ����� ���� � ����� ���� ��������� ������� � ������ �� ���������6�� �� �������� ����� ����������� ��� �������� ���� ���� ��� ��������� ���� ��� ��� ��� �������� �� ������ ��� 6����� ������������� ����7�� ��� ��� �I���� �� ��� ���������� ������ ������ J��� ��������������� �������� ����� �� ��� ������ �� �������� ������� ������ �� �� ������ �� �������� �� ������� ���7 ���� ������ �� ���������� ��� ����������� �I���� �� ��� �������� ����7 ������K����� ����������� �� ���� ����������� �������6� ��� ��������� ����� �������� ��������� ���� ��� ������ � �� ������� �� ���� ��������� ��� ��������� ��������� ����� �� �������� �� ���������� ��������� ������� ���� �� �������� ��� �������� �� ��� ������������ ����� �� ��� ������ �� G� ��������� ���������� ��� �� �������6�� ���� �����

����� ��� �������� �� ���� �� ��� ������ ������ � ���������� �� ��������� ����� ����� ������ � ��������� �� ��� �������������� L�� ����� �������� �� ����������� �� � ������ � �� ���� ��� ��������� ����������� �� ����� �� �� �������� ������ � ��� �7�� �����MNOPPQPRSTUUQVVQTPWTNXQPYOWQOPSXVZ������� ���������� ������ �� �����6� ���� ������ �� ��� �� �������� ���� ��6������ ��������� � ������ �����! ���������� �������� ������� �� ������ �������� ���������� [��� �� ������� � ������� ���� � ������� ��� ������ � �� � ������� �\� �� ������� ����� �������� �� ������� ���� ����� ��� ��������� ��������� ����� ��� 6����� ���� L� ��� ����� ����� ������ �� ������ ������ �� ��� �I ������� ��� ��� ����� ������� ����� �������� ���������������� H��� ������� �� ��� ����� �� ������� � �������� ��������� ������ ��� �������� ����� ��� ���� �� ������ ������������ ��� �������� ��� ��� ������� ������ �� ��� ������� ���� �� ������������ ����� �� �������� �������� �� ������ ����� ���� ��� � ������� �� ��� ���� �� ���6����� ����� �� ������ �� ��� ������� ��� ������� ��� �������� �� ������ � ���������]������� �������� �������� ��� ������� �� �� ������ ��� ���� �������� �������� ���� �� � 6����� ���������� ������������ � ���� ��� ������ �� ���� ��������� ��� ��� ����������� ������ ��� ���� ���� 6��� ������ �� G� �������� �������������������� �������� ��� ������ �� ��������� � �� ������ �� ������ ������ ������� ��� ��� �� ���H��� ����� ̂_̀a#(* b/+c#(d e-f1d /-) 0)(*c#( g/*. *.# h#ci#(d'̀$̀()+̀d $)g j(k ̀% l̀(&-mn. o/(p/- q1q1r1 b/+c#(nm((#c*$s -#(i#- )- *.# '/*st**̀(c#s %̀( '.#((s ,/$$-u/$$)p#d v̀gc t**̀(c#s %̀(*.# v̀gc ̀% qs̀c-d )c+ *.#r)(w '̀mc*s t**̀(c#s1 ,/-0()n*/n# /cn$m+#- -#(i/cp )- -0#n/)$ $)c+ m-# ǹmc&-#$ %̀( ) i)(/#*s ̀% $̀n)$ p̀i#(ck#c*- )c+ (#0(#-#c&*)*/̀c ̀% kmc/n/0)$ )c+ ǹmc*s 0$)cc/cpǹkk/--/̀c-1 b/+c#( )$-̀ .̀$+- ) k)-*#(x- +#p(##/c m(a)c )c+ (#p/̀c)$ 0$)cc/cp1y ���� ���� �������� ���� ������� �I ������� �� ����������� ���� ��������� ���� ���� �� � �� ��� �������z��� ]������ ���������� � � ��� ����� ��� ����{����������� � � ����� ��� ������ � ����� ������� ������������� ��� � ���������� � ���������� �� ������ ����� ������ |���� �� � �� ������ �� ����������� ��� ��������� ����� ������ ������ ���H ��������� ��

}~���� �� �~��~����ǹc*/cm#+ %(̀k 0(#i/̀m- 0)p#

���� ���~����~������ �� ����� ������ ���������������� �������� ���� �� ����� �������� ��� ��� ������� � �� � ����� [�� ������ ��� ����� �����\ �� � �����7 ����� ��� ����������� �� � ������ �� 5����� � �������� ����� ���� ����� ������� ��������� ��� ����� ������ Z������������� ��� ��H� ������ �� ������������� ����������� �� ������ ��� �����7�� ���� � ������ � �� �� ������ ������ ���������� ������� ��� ����� � �� �� � ��������� ���� ������� ����� �� ������ ������ G� ���� �� ������ ��� ������ ��������H�������� �� ������������� ������ ���������� �� ������ �� ���� ���� ������� ���6����� ������������ ���� �� ����� ����� ������� ������ � �� �� ������ �� ������� ����I����� ��� ����� ���� ����� ���� ��������� ���� �� ��� �������� �� �������� ����� ����{������ ������ � ����� ������ ���� �������� �� ����� ������ ��������� �� � �������� �� �� � ����� �� � � ������ � ������I ��� �� ������ �� ������� �� H �� ����������� ������� �� ��� ������������� ������ �� ���������� ���� ��������� ����� �� ������� �� ��� H�� ����� �� ��H ��� ������������ ����� ��� �� �� Z����G�� �LJJG��GL�2�� �L����� � ��J82� �� � �Z�G�� ����