Assignment

2/11/2019 Airbnb loses thousands of hosts in SF as registration rules kick in - SFChronicle.com

https://www.sfchronicle.com/business/article/Airbnb-loses-thousands-of-hosts-in-SF-as-12496624.php 1/7

B I Z & T E C H B I Z & T E C H B I Z & T E C H // // // B U S I N E S SB U S I N E S SB U S I N E S S

Airbnb loses thousands of hosts in SF asAirbnb loses thousands of hosts in SF asAirbnb loses thousands of hosts in SF as registration rules kick inregistration rules kick inregistration rules kick in Carolyn SaidCarolyn SaidCarolyn Said Jan. ,  Jan. ,  Jan. ,  Updated: Jan. ,   a.m.Updated: Jan. ,   a.m.Updated: Jan. ,   a.m.

Gustav Choto (left) talks with Omar Masry, senior analyst at the short-term rental oce. Hosts in SanGustav Choto (left) talks with Omar Masry, senior analyst at the short-term rental oce. Hosts in SanGustav Choto (left) talks with Omar Masry, senior analyst at the short-term rental oce. Hosts in San Francisco for Airbnb and other services must register properties by Tuesday.Francisco for Airbnb and other services must register properties by Tuesday.Francisco for Airbnb and other services must register properties by Tuesday.

Photo: Carlos Avila Gonzalez, The ChroniclePhoto: Carlos Avila Gonzalez, The ChroniclePhoto: Carlos Avila Gonzalez, The Chronicle

2/11/2019 Airbnb loses thousands of hosts in SF as registration rules kick in - SFChronicle.com

https://www.sfchronicle.com/business/article/Airbnb-loses-thousands-of-hosts-in-SF-as-12496624.php 2/7

Thousands of San Francisco hosts on Airbnb and rival home-stay sites haveThousands of San Francisco hosts on Airbnb and rival home-stay sites haveThousands of San Francisco hosts on Airbnb and rival home-stay sites have

stopped renting their homes and rooms to tourists. Many others are scramblingstopped renting their homes and rooms to tourists. Many others are scramblingstopped renting their homes and rooms to tourists. Many others are scrambling

to register their vacation rentals with the city as a Tuesday deadline looms forto register their vacation rentals with the city as a Tuesday deadline looms forto register their vacation rentals with the city as a Tuesday deadline looms for

Airbnb and HomeAway to kick off unregistered hosts.Airbnb and HomeAway to kick off unregistered hosts.Airbnb and HomeAway to kick off unregistered hosts.

“If you look at the sites, you’ll notice a substantial reduction in the number of“If you look at the sites, you’ll notice a substantial reduction in the number of“If you look at the sites, you’ll notice a substantial reduction in the number of

listings,” said Kevin Guy, director of the San Francisco Office of Short-Termlistings,” said Kevin Guy, director of the San Francisco Office of Short-Termlistings,” said Kevin Guy, director of the San Francisco Office of Short-Term

Rental Administration and Enforcement.Rental Administration and Enforcement.Rental Administration and Enforcement.

The rush to register is the result of an agreement between the city and the sites,The rush to register is the result of an agreement between the city and the sites,The rush to register is the result of an agreement between the city and the sites,

which had fought San Francisco’s efforts to strengthen registration requirementswhich had fought San Francisco’s efforts to strengthen registration requirementswhich had fought San Francisco’s efforts to strengthen registration requirements

and rental limitations imposed in 2015. After a court battle, San Francisco,and rental limitations imposed in 2015. After a court battle, San Francisco,and rental limitations imposed in 2015. After a court battle, San Francisco,

Airbnb and HomeAway reached a settlement in May that required the sites toAirbnb and HomeAway reached a settlement in May that required the sites toAirbnb and HomeAway reached a settlement in May that required the sites to

register all hosts in phases starting in September.register all hosts in phases starting in September.register all hosts in phases starting in September.

By Tuesday, all hosts must be registered. Airbnb and HomeAway won’t allowBy Tuesday, all hosts must be registered. Airbnb and HomeAway won’t allowBy Tuesday, all hosts must be registered. Airbnb and HomeAway won’t allow

unregistered hosts on their sites, and other services, like FlipKey, which weren’tunregistered hosts on their sites, and other services, like FlipKey, which weren’tunregistered hosts on their sites, and other services, like FlipKey, which weren’t

a party to the settlement, will face fines of up to $1,000 a day per listing anda party to the settlement, will face fines of up to $1,000 a day per listing anda party to the settlement, will face fines of up to $1,000 a day per listing and

criminal penalties if they help arrange bookings of unregistered listings.criminal penalties if they help arrange bookings of unregistered listings.criminal penalties if they help arrange bookings of unregistered listings.

The city said 2,168 hosts had met its requirements to offer temporary rentals asThe city said 2,168 hosts had met its requirements to offer temporary rentals asThe city said 2,168 hosts had met its requirements to offer temporary rentals as

of Thursday — representing a fraction of the 8,453 Airbnb listings the cityof Thursday — representing a fraction of the 8,453 Airbnb listings the cityof Thursday — representing a fraction of the 8,453 Airbnb listings the city

observed in early August. (That count excludes more than 2,500 listings exemptobserved in early August. (That count excludes more than 2,500 listings exemptobserved in early August. (That count excludes more than 2,500 listings exempt

from the rules.) An additional 737 have submitted applications and can hostfrom the rules.) An additional 737 have submitted applications and can hostfrom the rules.) An additional 737 have submitted applications and can host

while those are pending. About 15 percent of them have more than one listing,while those are pending. About 15 percent of them have more than one listing,while those are pending. About 15 percent of them have more than one listing,

such as two rooms in their home.such as two rooms in their home.such as two rooms in their home.

The number is in flux: Some pending applications may be rejected, while aboutThe number is in flux: Some pending applications may be rejected, while aboutThe number is in flux: Some pending applications may be rejected, while about

two dozen applications a day are still arriving. Hosts can still apply aftertwo dozen applications a day are still arriving. Hosts can still apply aftertwo dozen applications a day are still arriving. Hosts can still apply after

Tuesday, but any bookings will be canceled until they are registered.Tuesday, but any bookings will be canceled until they are registered.Tuesday, but any bookings will be canceled until they are registered.

2/11/2019 Airbnb loses thousands of hosts in SF as registration rules kick in - SFChronicle.com

https://www.sfchronicle.com/business/article/Airbnb-loses-thousands-of-hosts-in-SF-as-12496624.php 3/7

Airbnb, which got its start in San Francisco just under a decade ago and is stillAirbnb, which got its start in San Francisco just under a decade ago and is stillAirbnb, which got its start in San Francisco just under a decade ago and is still

headquartered here, is by far the city’s biggest vacation-rental site. It says thatheadquartered here, is by far the city’s biggest vacation-rental site. It says thatheadquartered here, is by far the city’s biggest vacation-rental site. It says that

most hosts are residents who rent out spare rooms, or their entire home whenmost hosts are residents who rent out spare rooms, or their entire home whenmost hosts are residents who rent out spare rooms, or their entire home when

they are away, making them compliant with city laws.they are away, making them compliant with city laws.they are away, making them compliant with city laws.

In addition, the company has about 2,650 listings in San Francisco that areIn addition, the company has about 2,650 listings in San Francisco that areIn addition, the company has about 2,650 listings in San Francisco that are

exempt from the registration requirement, including rentals of 30 or more days,exempt from the registration requirement, including rentals of 30 or more days,exempt from the registration requirement, including rentals of 30 or more days,

bed and breakfasts, and hotels.bed and breakfasts, and hotels.bed and breakfasts, and hotels.

“Over the last few months, we’ve focused on educating our host community“Over the last few months, we’ve focused on educating our host community“Over the last few months, we’ve focused on educating our host community

about the registration process, and will continue our outreach efforts in the finalabout the registration process, and will continue our outreach efforts in the finalabout the registration process, and will continue our outreach efforts in the final

days to ensure hosts have all the information they need to register,” saiddays to ensure hosts have all the information they need to register,” saiddays to ensure hosts have all the information they need to register,” said

spokeswoman Mattie Zazueta.spokeswoman Mattie Zazueta.spokeswoman Mattie Zazueta.

Airbnb has removed more than 2,600 listings since September. It doesn’t yetAirbnb has removed more than 2,600 listings since September. It doesn’t yetAirbnb has removed more than 2,600 listings since September. It doesn’t yet

know how many more it must ax Tuesday. Many listings had little activity, soknow how many more it must ax Tuesday. Many listings had little activity, soknow how many more it must ax Tuesday. Many listings had little activity, so

their removal won’t hurt its local business, she said.their removal won’t hurt its local business, she said.their removal won’t hurt its local business, she said.

Airbnb said it booked the same number of nights in San Francisco in the 30 daysAirbnb said it booked the same number of nights in San Francisco in the 30 daysAirbnb said it booked the same number of nights in San Francisco in the 30 days

after Dec. 5 as during the same period a year earlier. Worldwide, its businessafter Dec. 5 as during the same period a year earlier. Worldwide, its businessafter Dec. 5 as during the same period a year earlier. Worldwide, its business

soared during the same time frame. It booked 3 million guests globally for Newsoared during the same time frame. It booked 3 million guests globally for Newsoared during the same time frame. It booked 3 million guests globally for New

Year’s Eve — up 50 percent from the last night of 2016.Year’s Eve — up 50 percent from the last night of 2016.Year’s Eve — up 50 percent from the last night of 2016.

HomeAway and VRBO, both owned by Expedia, and FlipKey, owned byHomeAway and VRBO, both owned by Expedia, and FlipKey, owned byHomeAway and VRBO, both owned by Expedia, and FlipKey, owned by

TripAdvisor, showcase many second homes, which San Francisco does not allowTripAdvisor, showcase many second homes, which San Francisco does not allowTripAdvisor, showcase many second homes, which San Francisco does not allow

to be offered as vacation rentals.to be offered as vacation rentals.to be offered as vacation rentals.

“FlipKey looks like a massacre happened, there are so few listings now,” said“FlipKey looks like a massacre happened, there are so few listings now,” said“FlipKey looks like a massacre happened, there are so few listings now,” said

Omar Masry, senior analyst at the Office of Short-Term Rentals. “On VRBO, youOmar Masry, senior analyst at the Office of Short-Term Rentals. “On VRBO, youOmar Masry, senior analyst at the Office of Short-Term Rentals. “On VRBO, you

A sign points to the desk where Senior Analyst Omar Masry helps Marcy Lipton with her paperwork forA sign points to the desk where Senior Analyst Omar Masry helps Marcy Lipton with her paperwork forA sign points to the desk where Senior Analyst Omar Masry helps Marcy Lipton with her paperwork for hosting guests in her home at the Oce of Short Term Rentals in San Francisco, Calif., on Wednesday,hosting guests in her home at the Oce of Short Term Rentals in San Francisco, Calif., on Wednesday,hosting guests in her home at the Oce of Short Term Rentals in San Francisco, Calif., on Wednesday, January , . San Francisco residents who wish to host guests host guests January , . San Francisco residents who wish to host guests host guests January , . San Francisco residents who wish to host guests host guests through Airbnb, VRBOthrough Airbnb, VRBOthrough Airbnb, VRBO

2/11/2019 Airbnb loses thousands of hosts in SF as registration rules kick in - SFChronicle.com

https://www.sfchronicle.com/business/article/Airbnb-loses-thousands-of-hosts-in-SF-as-12496624.php 4/7

can see that the map of San Francisco is no longer covered in pins (of availablecan see that the map of San Francisco is no longer covered in pins (of availablecan see that the map of San Francisco is no longer covered in pins (of available

properties). A shakeout is happening.”properties). A shakeout is happening.”properties). A shakeout is happening.”

FlipKey has removed 498 San Francisco listings and has only 57 remaining,FlipKey has removed 498 San Francisco listings and has only 57 remaining,FlipKey has removed 498 San Francisco listings and has only 57 remaining,

excluding those exempt from the registration requirement such as hotels,excluding those exempt from the registration requirement such as hotels,excluding those exempt from the registration requirement such as hotels,

timeshares and B&Bs, the city said.timeshares and B&Bs, the city said.timeshares and B&Bs, the city said.

TripAdvisor spokeswoman Laurel Greatrix said FlipKey worked closely with theTripAdvisor spokeswoman Laurel Greatrix said FlipKey worked closely with theTripAdvisor spokeswoman Laurel Greatrix said FlipKey worked closely with the

city to comply with the regulations, and noted that it offers a variety ofcity to comply with the regulations, and noted that it offers a variety ofcity to comply with the regulations, and noted that it offers a variety of

accommodations in San Francisco, such as hotels, hostels and B&Bs.accommodations in San Francisco, such as hotels, hostels and B&Bs.accommodations in San Francisco, such as hotels, hostels and B&Bs.

Data for HomeAway and VRBO were not immediately available. Data for HomeAway and VRBO were not immediately available. Data for HomeAway and VRBO were not immediately available. In May 2016,In May 2016,In May 2016,

they had about 1,300 local listings, a they had about 1,300 local listings, a they had about 1,300 local listings, a Chronicle investigationChronicle investigationChronicle investigation found. found. found.

“HomeAway remains committed to working through the law’s implementation“HomeAway remains committed to working through the law’s implementation“HomeAway remains committed to working through the law’s implementation

plan with the city and hope to continue our partnership on reasonable publicplan with the city and hope to continue our partnership on reasonable publicplan with the city and hope to continue our partnership on reasonable public

policy and enforcement in the new year.” said spokesman Philip Minardi.policy and enforcement in the new year.” said spokesman Philip Minardi.policy and enforcement in the new year.” said spokesman Philip Minardi.

Airbnb and HomeAway sued San Francisco in 2016 over a strict new law passedAirbnb and HomeAway sued San Francisco in 2016 over a strict new law passedAirbnb and HomeAway sued San Francisco in 2016 over a strict new law passed

in June of that year. A U.S. district judge rejected the companies’ arguments thatin June of that year. A U.S. district judge rejected the companies’ arguments thatin June of that year. A U.S. district judge rejected the companies’ arguments that

their rights were being violated and ordered them to work with San Francisco ontheir rights were being violated and ordered them to work with San Francisco ontheir rights were being violated and ordered them to work with San Francisco on

a registration system. Such registrations were part of the “Airbnb law” enacted ina registration system. Such registrations were part of the “Airbnb law” enacted ina registration system. Such registrations were part of the “Airbnb law” enacted in

early 2015, but the requirement was widely ignored. Only about 1,800 hostsearly 2015, but the requirement was widely ignored. Only about 1,800 hostsearly 2015, but the requirement was widely ignored. Only about 1,800 hosts

registered.registered.registered.

San Francisco wants hosts to register to ensure compliance with suchSan Francisco wants hosts to register to ensure compliance with suchSan Francisco wants hosts to register to ensure compliance with such

requirements as hosts being permanent residents who do not rent entire homesrequirements as hosts being permanent residents who do not rent entire homesrequirements as hosts being permanent residents who do not rent entire homes

for more than 90 days a year. The law seeks to prevent landlords from removingfor more than 90 days a year. The law seeks to prevent landlords from removingfor more than 90 days a year. The law seeks to prevent landlords from removing

housing stock by turning homes into full-time hotels.housing stock by turning homes into full-time hotels.housing stock by turning homes into full-time hotels.

Listings dropped off for several reasons:Listings dropped off for several reasons:Listings dropped off for several reasons:

2/11/2019 Airbnb loses thousands of hosts in SF as registration rules kick in - SFChronicle.com

https://www.sfchronicle.com/business/article/Airbnb-loses-thousands-of-hosts-in-SF-as-12496624.php 5/7

Dormant properties:Dormant properties:Dormant properties:Dormant properties: About 2,000 people listed their homes but never rented to About 2,000 people listed their homes but never rented to About 2,000 people listed their homes but never rented to

tourists. Many were lured by the hope of quick riches from Super Bowl 50 andtourists. Many were lured by the hope of quick riches from Super Bowl 50 andtourists. Many were lured by the hope of quick riches from Super Bowl 50 and

America’s Cup guests who didn’t materialize.America’s Cup guests who didn’t materialize.America’s Cup guests who didn’t materialize.

Tenants and condo owners who can’t sublet:Tenants and condo owners who can’t sublet:Tenants and condo owners who can’t sublet:Tenants and condo owners who can’t sublet: When renters register as hosts, the When renters register as hosts, the When renters register as hosts, the

city notifies their building owner. “We think a good number of folks might meetcity notifies their building owner. “We think a good number of folks might meetcity notifies their building owner. “We think a good number of folks might meet

city eligibility requirements, but may be renters with ‘no subletting clauses’ incity eligibility requirements, but may be renters with ‘no subletting clauses’ incity eligibility requirements, but may be renters with ‘no subletting clauses’ in

their leases,” Guy said. Similarly, some condo associations bar subletting.their leases,” Guy said. Similarly, some condo associations bar subletting.their leases,” Guy said. Similarly, some condo associations bar subletting.

Ineligible properties:Ineligible properties:Ineligible properties:Ineligible properties: San Francisco permanently bars some properties from San Francisco permanently bars some properties from San Francisco permanently bars some properties from

vacation rentals, including below-market-rate units and public housing,vacation rentals, including below-market-rate units and public housing,vacation rentals, including below-market-rate units and public housing,

buildings subject to Ellis Act evictions after Nov. 1, 2014, and a kind of in-lawbuildings subject to Ellis Act evictions after Nov. 1, 2014, and a kind of in-lawbuildings subject to Ellis Act evictions after Nov. 1, 2014, and a kind of in-law

residence called an accessory dwelling unit. Funkier places, such as recreationalresidence called an accessory dwelling unit. Funkier places, such as recreationalresidence called an accessory dwelling unit. Funkier places, such as recreational

vehicles, tree houses, tents, shipping containers and boats, are also verboten forvehicles, tree houses, tents, shipping containers and boats, are also verboten forvehicles, tree houses, tents, shipping containers and boats, are also verboten for

tourists here. Properties with building-code violations can’t register until theytourists here. Properties with building-code violations can’t register until theytourists here. Properties with building-code violations can’t register until they

clear those up.clear those up.clear those up.

Ineligible hosts:Ineligible hosts:Ineligible hosts:Ineligible hosts: Only people who live in their homes at least nine months a year Only people who live in their homes at least nine months a year Only people who live in their homes at least nine months a year

can rent to tourists. That excludes those who have a pied-à-terre in Sancan rent to tourists. That excludes those who have a pied-à-terre in Sancan rent to tourists. That excludes those who have a pied-à-terre in San

Francisco, or who travel more than three months a year. Some hosts who listedFrancisco, or who travel more than three months a year. Some hosts who listedFrancisco, or who travel more than three months a year. Some hosts who listed

more than one property or who had guests stay almost year-round were rejectedmore than one property or who had guests stay almost year-round were rejectedmore than one property or who had guests stay almost year-round were rejected

by the city because they appeared to be operating illegal hotels.by the city because they appeared to be operating illegal hotels.by the city because they appeared to be operating illegal hotels.

Infrequent hosts:Infrequent hosts:Infrequent hosts:Infrequent hosts: San Francisco charges a $250 registration fee plus a $90 San Francisco charges a $250 registration fee plus a $90 San Francisco charges a $250 registration fee plus a $90

business registration fee for all hosts. For those who only rent a week or twobusiness registration fee for all hosts. For those who only rent a week or twobusiness registration fee for all hosts. For those who only rent a week or two

while they are on vacation, this could be a deterrent.while they are on vacation, this could be a deterrent.while they are on vacation, this could be a deterrent.

Procrastinators:Procrastinators:Procrastinators:Procrastinators: “It’s human nature that people wait until the last minute,” said “It’s human nature that people wait until the last minute,” said “It’s human nature that people wait until the last minute,” said

Airbnb’s Zazueta. Chicago, which went through a similar registration processAirbnb’s Zazueta. Chicago, which went through a similar registration processAirbnb’s Zazueta. Chicago, which went through a similar registration process

several months ago, saw a surge of last-minute registrations. Likewise, Sanseveral months ago, saw a surge of last-minute registrations. Likewise, Sanseveral months ago, saw a surge of last-minute registrations. Likewise, San

Francisco says applications have been increasing in the past week.Francisco says applications have been increasing in the past week.Francisco says applications have been increasing in the past week.

2/11/2019 Airbnb loses thousands of hosts in SF as registration rules kick in - SFChronicle.com

https://www.sfchronicle.com/business/article/Airbnb-loses-thousands-of-hosts-in-SF-as-12496624.php 6/7

Some hosts complain that the city is draconian with rejections, and said theSome hosts complain that the city is draconian with rejections, and said theSome hosts complain that the city is draconian with rejections, and said the

number of pending applications means it takes longer to get a decision.number of pending applications means it takes longer to get a decision.number of pending applications means it takes longer to get a decision.

“I was rejected because someone filed a completely bogus complaint saying I“I was rejected because someone filed a completely bogus complaint saying I“I was rejected because someone filed a completely bogus complaint saying I

have three units that are all Airbnbs,” said a host who asked not to be named.have three units that are all Airbnbs,” said a host who asked not to be named.have three units that are all Airbnbs,” said a host who asked not to be named.

“What evidence do they have? It’s not true.” He plans to appeal the decision.“What evidence do they have? It’s not true.” He plans to appeal the decision.“What evidence do they have? It’s not true.” He plans to appeal the decision.

In fact, rejections are rising. From February 2015 to August 2017, 26 percent ofIn fact, rejections are rising. From February 2015 to August 2017, 26 percent ofIn fact, rejections are rising. From February 2015 to August 2017, 26 percent of

applications were rejected. Since September, 38 percent have been rejected, fromapplications were rejected. Since September, 38 percent have been rejected, fromapplications were rejected. Since September, 38 percent have been rejected, from

a smaller pool of 293 applications.a smaller pool of 293 applications.a smaller pool of 293 applications.

“We’ve always closely scrutinized applications,” Guy said. “Now that people are“We’ve always closely scrutinized applications,” Guy said. “Now that people are“We’ve always closely scrutinized applications,” Guy said. “Now that people are

really required to register, there may be incentives for some to submitreally required to register, there may be incentives for some to submitreally required to register, there may be incentives for some to submit

applications that may be fraudulent, so it would be natural to see an increase inapplications that may be fraudulent, so it would be natural to see an increase inapplications that may be fraudulent, so it would be natural to see an increase in

the rejection rate.”the rejection rate.”the rejection rate.”

Applicants have 30 days to appeal a rejection and will receive a decision withinApplicants have 30 days to appeal a rejection and will receive a decision withinApplicants have 30 days to appeal a rejection and will receive a decision within

another 30 days.another 30 days.another 30 days.

There is a loophole for hosts who don’t want to register: renting for a month orThere is a loophole for hosts who don’t want to register: renting for a month orThere is a loophole for hosts who don’t want to register: renting for a month or

longer.longer.longer.

“A lot of people are switching to 30-plus-day listings, but it’s harder for them to“A lot of people are switching to 30-plus-day listings, but it’s harder for them to“A lot of people are switching to 30-plus-day listings, but it’s harder for them to

get renters,” Benkert said.get renters,” Benkert said.get renters,” Benkert said.

Carolyn Said is a San Francisco Chronicle staff writer. Email:Carolyn Said is a San Francisco Chronicle staff writer. Email:Carolyn Said is a San Francisco Chronicle staff writer. Email:

[email protected]@[email protected] Twitter:  Twitter:  Twitter: @csaid@csaid@csaid

Vacation rentals in San FranciscoVacation rentals in San FranciscoVacation rentals in San FranciscoVacation rentals in San Francisco

2,1682,1682,1682,168 hosts are registered with the city. hosts are registered with the city. hosts are registered with the city.

737737737737 hosts have applications pending. hosts have applications pending. hosts have applications pending.

2/11/2019 Airbnb loses thousands of hosts in SF as registration rules kick in - SFChronicle.com

https://www.sfchronicle.com/business/article/Airbnb-loses-thousands-of-hosts-in-SF-as-12496624.php 7/7

8,4538,4538,4538,453 Airbnb listings in San Francisco in early August, prior to the strengthening Airbnb listings in San Francisco in early August, prior to the strengthening Airbnb listings in San Francisco in early August, prior to the strengthening

of registration requirements.of registration requirements.of registration requirements.

That does not include That does not include That does not include 2,650 2,650 2,650 2,650 Airbnb listings in San Francisco that are exempt: 30-Airbnb listings in San Francisco that are exempt: 30-Airbnb listings in San Francisco that are exempt: 30-

day-plus rentals, bed and breakfasts, and hotels.day-plus rentals, bed and breakfasts, and hotels.day-plus rentals, bed and breakfasts, and hotels.

2,6802,6802,6802,680 hosts were removed by Airbnb between September and December. hosts were removed by Airbnb between September and December. hosts were removed by Airbnb between September and December.

That left That left That left 5,900 5,900 5,900 5,900 nonexempt Airbnb listings as of early December; all remainingnonexempt Airbnb listings as of early December; all remainingnonexempt Airbnb listings as of early December; all remaining

unregistered listings will be removed on Tuesday.unregistered listings will be removed on Tuesday.unregistered listings will be removed on Tuesday.

© Hearst© Hearst© Hearst